반응형 주택담보대출금리인하3 대출금리인하, 물가하락 압박 계속 됩니다. (1월 코픽스,수입물가지수 발표) 이번주에는 매우 중요한 지표 2가지가 발표되었습니다. 주택담보대출, 전세자금대출 금리의 기준이 되는 코픽스 금리와 한국 물가지수의 1~3개월 선제지표인 수입물가지수가 그것입니다. 모두 1월 마감 지수 발표인데요. 2가지 발표내용에 대해 소개드리겠습니다. ● 1월 코픽스 금리 하락 (대출금리의 기준) 1월 신규코픽스 금리가 4.29%에서 3.82%로 -0.47% p 낮아졌습니다. 코픽스 금리가 주택담보대출, 전세자금대출 금리의 기준이 되기 때문에 매우 중요합니다. 최근 부동산 매매시장은 초급매가 사라지고 호가가 상승하는 모습이 있지만, 전세시장은 계속 하락을 하고 있습니다. 당연히 전세자금대출 금리가 높은 상태이기 때문에 전세시장이 살아나지 못하고 있는 것이 주요 원인인데요. 하지만, 4% 초중반대 전세자.. 부동산 칼럼 2023. 2. 17. 더보기 ›› 특례보금자리론 신청결과, 부동산 시장전망 (매수심리 증가) 어제 2월 8일 특례보금자리론 접수시작 7일간의 신청결과가 발표되었습니다. 정말 많은 신청금액이 들어왔는데요. 대출신청 시 사용목적 별 집계결과도 같이 발표가 되었습니다. 이 내용에서 앞으로 부동산 시장에 끼칠 긍정적 요소가 눈에 띄어 같이 공유드리고자 합니다. ● 특례보금자리론 출시 & 신청결과 이창용 한국은행 총재도 이야기한 것처럼 한국은 80% 이상 고정금리가 아닌 변동금리를 갖고 있어 가계부채에 있어 큰 유동성을 갖고 있는 게 현실입니다. 이런 상황 때문에 작년 급격한 금리인상에 있어 가계부채가 매우 위험한 상황에 처하게 됐었습니다. 그래서 정부에서 특단의 조치로 1년간 한시적으로 낮은 고정금리 상품인 특례보금자리론을 만들어 올해 1월 31일부터 접수를 진행했습니다. 전체 39.6조 원 규모의 대.. 부동산 칼럼 2023. 2. 10. 더보기 ›› 전세자금대출, 주택담보대출 3%대 상품 출시의 이미 (대출금리 하락) 드디어 3%대 대출금리 상품이 나왔습니다. 계속 하락할 것으로 말씀은 드렸지만, 제 생각보다 빨리 3%% 상품이 출시가 되었습니다. 3%대 금리 상품이 출시는 부동산 시장에서 큰 터닝포인트가 될 수 있기 때문에 같이 공유드리고자 합니다. ● 주택담보대출 3%대 금리 상품출시 먼저 2월 7일 케이뱅크에서 주택담보대출을 3.97%까지 낮췄다는 소식이 먼저 들려왔습니다. 5~6% 주택담보대출을 당연시하던 상황에서 이번 3%대 금리는 아주 큰 의미가 있습니다. 작년 11월 6%대를 찍고 나서 무려 -2% p 낮아진 것입니다. 그리고 연이어서 다음 날 카카오 뱅크에서는 3.87% 금리로 역시 3%대 상품을 내놨습니다. 그 이후 5대 은행의 5년 고정금리 주택담보대출 상품도 3%대로 나오고 있습니다. 지금 금융권에.. 부동산 칼럼 2023. 2. 8. 더보기 ›› 이전 1 다음
