반응형 부동산매수시기2 대출금리인하, 물가하락 압박 계속 됩니다. (1월 코픽스,수입물가지수 발표) 이번주에는 매우 중요한 지표 2가지가 발표되었습니다. 주택담보대출, 전세자금대출 금리의 기준이 되는 코픽스 금리와 한국 물가지수의 1~3개월 선제지표인 수입물가지수가 그것입니다. 모두 1월 마감 지수 발표인데요. 2가지 발표내용에 대해 소개드리겠습니다. ● 1월 코픽스 금리 하락 (대출금리의 기준) 1월 신규코픽스 금리가 4.29%에서 3.82%로 -0.47% p 낮아졌습니다. 코픽스 금리가 주택담보대출, 전세자금대출 금리의 기준이 되기 때문에 매우 중요합니다. 최근 부동산 매매시장은 초급매가 사라지고 호가가 상승하는 모습이 있지만, 전세시장은 계속 하락을 하고 있습니다. 당연히 전세자금대출 금리가 높은 상태이기 때문에 전세시장이 살아나지 못하고 있는 것이 주요 원인인데요. 하지만, 4% 초중반대 전세자.. 부동산 칼럼 2023. 2. 17. 더보기 ›› 이번주 부동산 현장 분위기 (급매물소진, 호가상승) 지금 부동산 커뮤니티에서 전국의 부동산 현장 반응들이 실시간 공유가 되고 있습니다. 이번주에 유난히 물건을 보러 오는 매수희망자 분들이 많다고 합니다. 그래서 매도자는 다시 물건을 걷어들이기도 하고, 매도를 할지 말지 고민하고 있는 상황이라고 합니다. 커뮤니티에 올라오고 있는 내용들을 정리하여 같이 공유드립니다. ● 이번 주 전국 부동산 현장 분위기 아래 커뮤니티 내용들은 어제와 오늘 (2/4~5일) 현장 내용입니다. 이런 분위기는 사실 사전징조들이 작년 12월부터 있었습니다. 11월에 시장금리가 피크를 찍고 나서 계속 하락했고, 예금금리는 3.7%까지 떨어지다 보니, 그 예금수요는 당연히 위험자산으로 넘어올 수밖에 없고, '23년 한국은행이 시사하는 물가전망과 금리인하 기대감, 주식/채권시장의 선제반응.. 부동산 칼럼 2023. 2. 5. 더보기 ›› 이전 1 다음
